空调维护保养主要分为室内机和室外机两大部分，室外机一般分为风冷式空调和水冷式空调机组，风冷的机组一般有多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆等类型的空调机组，水冷系统大型的主要有螺杆式和离心式空调机组，小型的一般是活塞式和涡旋式空调机组。

空调维保时间主要是根据空调使用强度来确定，正常使用建议空调一年维保一次。
每种空调机组维护保养的方式不一样，风冷式空调机组一般置放于室外。经过我们多年研究和对比风冷空调主机设备维护保养主要方式为清洗检修；

空调配套设备主要有水泵、水箱、软化水、冷却塔、自动补水、管道、阀门、保温等，这些主要维护保养措施。
空调末端主要有VRV室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、风管、VAV机组、净化机组、机房空调等，经过我们多年研究和对比末端主要维护保养方式为清洗滤芯、风管、表冷器等。有些还需消毒、空气检测，最终情况因项目而异。

1）检查机组启动柜和控制柜内的电器接线连接紧固，接触器、继电器接点接触可靠并清理；2）检查压缩机电机、油泵电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜进行模拟测试；3）检查电机保护装置的内部设定；4）检查整定所有操作和安全控制器；5）检查电脑装置，检查运行程序里的安全设置值，及时更新控制软件版本；6）系统检漏，必要时进行压力检漏；

1、空调主机部分；
（1）、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
（2）、检查空调主机制冷系统中的制冷剂是否有泄漏；是否需要补充；