欧纳思的Guines系统，由站、通用网络管理器及现场智能控制器构成，组成分布式体系结构。

1、网络管理层：计算机可通过以太网(Ethernet)的通讯方式与网络管理器相连，网络通讯速率为10/100Mbps。

2、自动控制层：现场智能控制器与计算机以普通双绞线通过通用网络管理器连接。

楼宇自动化系统监控的对象包括：

Ø 冷源系统

Ø 热源系统

Ø 新风机组

Ø 空调机组

Ø 热交换系统

Ø 送排风系统

Ø 给排水系统

Ø 照明系统

Ø 变配电系统

Ø 电梯系统

Ø 风机盘管系统

系统对大楼的机电设备监控功能如下：

Ø 制定系统的管理、调度、操作和控制的策略，使大楼的机电设备经济有效、优化节能地运行。

Ø 收集和分析采样数据，自动生成图表，包括历史数据、动态趋势、设备诊断、报警综述等。采用的视窗图形用户界面，生动形象地监控机电设备，方便物业管理，节省人工。统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等。

Ø 具备完善的丰富的报警管理程序，包括报警优先级处理、报警信息及其正确处理方法提示，报警存贮、报警报表、声光报警等。

Ø 采用多任务、多用户实时操作系统方式，操作员可在屏幕上观察不同的任务视窗信息，并在视窗之间进行切换。

Ø 通过标准接口可与大楼内的其他子系统进行信息共享和有效地联动。