混凝土原材料选择的不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等都会造成地下室渗漏。柔性附加防水层选材不当，如果使用耐久性比较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡，使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易被损坏，涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地下室渗漏。

　　在地下室堵漏中可采用“钢柔相济，多道设防"的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响，而再度开裂形成新的渗漏点。

　　地下室堵漏水泥愈多，凝固愈快，混凝土愈坚硬。因此，用富混凝土堵漏时，所需厚度可以比用贫混凝土时薄一些。不过水泥太多，也会降低混凝土的强度. 为了提高封堵混凝土早期硬度，可在水泥中拌絮凝剂，如氯化钙、盐酸、碳酸钠和水玻璃灯。

　　混凝土堵漏的注意事项，为了保护混凝土不被水冲毁，尚未凝固的混凝土不能受力或被流水冲洗，与混凝土接触的船体钢板上的铁锈、油污及垃圾，必须清除，好洗刷到出现金属光泽，如果能在钢板上焊一些钩形钢条则更好；浇灌混凝土的部位，通常要做好围壁，围壁多用木料制成池有用盛满沙或混凝土的袋子堆成；混凝土要自始自终连续不断地一次浇灌完成，如不能一次完成，必须用板隔开，分段施工，使各段能可靠地连接起来；在大破洞或受弯力、拉力以及震动的地方堵漏时，必须根据情况，增加混凝土的厚度或在混凝土内添入钢筋、钢丝或在混凝土上加撑支柱，予以加固。