楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。
楼宇对讲系统有智能开门功能：楼内的住户可以用楼字物业管理部门分配的大门钥匙、智能IC卡或分配的开门密码等方式开门，可自由的出、入本楼。
觉得比较好的是监控功能，就是假设有某楼宇入口的大门被强制打开或对讲门禁系统某处出现了故障，楼宇对讲管理主机会立刻发出报警信号并同步显示出警情的内容和报警的楼号及房间号，物业管理部门得到该信息后能尽快出警处理。对于住户的安全也能起到保障的。
门禁负责开门，功能比较单一！ 楼宇对讲系统功能比较全面，有门铃功能，开门功能，小区联网，紧急求救功能等。
